Refractarietat: és la capacitat d'evitar que el motlle flueixi a la fosa quan s'aboca metall líquid al motlle.
Permeabilitat: Durant el procés de fosa, una gran quantitat del gas generat ha de ser alliberat del motlle. Si no és així, es poden crear els defectes de fosa.
Força: Quan un motlle està sotmès a forces externes com ara el moviment, el muntatge o l'abocament de metall fos, ha de conservar la forma tant interior com exterior.
Col·legibilitat: els motlles de fosa de sorra han de ser elàstics de manera que quan l'objecte es condensa, no es vegi obstruït pel motlle que provoqui deformacions i esquerdes.
Cohesió: Ajuda a la sorra a conservar la seva forma original després de treure el patró del motlle.
